坐標(biāo)解析法與實(shí)地量距法測(cè)算面積比較

實(shí)地量距法是在實(shí)地用測(cè)距儀或卷尺量取有關(guān)圖形的邊長(zhǎng)而計(jì)算出這個(gè)圖形的面積。實(shí)地量距是目前房地產(chǎn)測(cè)量中最普遍的面積測(cè)算方法，在測(cè)算房屋面積時(shí)，現(xiàn)在都是采用實(shí)地量距法。對(duì)于規(guī)則圖形，如矩形、方形的房屋或房間，我們都是用卷尺或測(cè)距儀直接量取其邊長(zhǎng)，很簡(jiǎn)單地算出其面積；對(duì)于不規(guī)則圖形，可將其分解成幾個(gè)簡(jiǎn)單的幾何圖形，分別計(jì)算出這些圖形的面積，用加減法計(jì)算出其面積。

坐標(biāo)解析法與實(shí)地量距法測(cè)算面積的精度比較：實(shí)地量距法是在實(shí)地用測(cè)距儀或卷尺量取有關(guān)圖形的邊長(zhǎng)而計(jì)算出這個(gè)圖形的面積。實(shí)地量距是目前房地產(chǎn)測(cè)量中最普遍的面積測(cè)算方法，在測(cè)算房屋面積時(shí)，現(xiàn)在都是采用實(shí)地量距法。這是針對(duì)一般比較規(guī)則的房屋，因?yàn)橐话闱闆r下，商品房都是比較規(guī)則的，當(dāng)然也不排除面積不規(guī)則的，此時(shí)我們借助面積測(cè)量?jī)x。手持面積測(cè)量?jī)x，環(huán)繞所測(cè)面積一次，就能夠直接得出土地面積，也叫做計(jì)畝器。

坐標(biāo)解析法與實(shí)地量距法測(cè)算面積的關(guān)系：長(zhǎng)期以來(lái)，用界址點(diǎn)坐標(biāo)測(cè)算地塊或宗地面積是地籍測(cè)量或土地測(cè)量測(cè)定土地面積的主要方法，坐標(biāo)解析法所測(cè)算面積的精度是決定于界址點(diǎn)的精度，而界址點(diǎn)的精度等級(jí)與標(biāo)準(zhǔn)是由國(guó)務(wù)院的土地或地籍測(cè)繪的行政主管部門，在收集國(guó)內(nèi)外有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)土地和地籍管理當(dāng)前和今后發(fā)展的需要，經(jīng)過(guò)比較、論證和分析而決定的。用實(shí)地量距法測(cè)算房屋或房間面積是房地產(chǎn)測(cè)繪部門的主要方法，決定實(shí)地量距法所測(cè)面積精度時(shí)，要考慮量距的精度，而房屋面積的精度標(biāo)準(zhǔn)是由國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門決定的。在決策中主要是考慮房地產(chǎn)管理和房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求，以及過(guò)去已有的有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)部門所講的房屋或房產(chǎn)面積的精度，實(shí)際上均指用實(shí)地量距法測(cè)算面積的精度。